有关商品房购销合同示范文本5篇.docx

有关商品房购销合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：_________

2.商品房面积：_________平方米

3.商品房户型：_________

4.商品房结构：_________

5.商品房楼层：_________

6.商品房朝向：_________

7.商品房装修情况：_________

8.商品房附属设施：_________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米

2.商品房总价：_________元

3.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照约定的时间和金额向甲方分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：

-第一期：_________元，支付时间为合同签订后_________天内。

-第二期：_________元，支付时间为合同签订后_________天内。

-第三期：_________元，支付时间为合同签订后_________天内。

-第四期：_________元，支付时间为合同签订后_________天内。

-第五期：_________元，支付时间为合同签订后_________天内。

-第六期：_________元，支付时间为合同签订后_________天内。

4.乙方支付的购房款应汇入以下账户：

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

5.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后，按照约定的时间向乙方交付商品房。具体交付时间为合同签订后_________天内。

2.乙方应在收到商品房后，按照约定的时间进行验收。具体验收时间为交付后_________天内。

3.如果乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

4.甲方应保证交付的商品房符合合同约定，且质量合格。如因甲方原因造成商品房无法按时交付或质量不符合合同约定，甲方应承担违约责任。

5.乙方在验收过程中，如需对商品房进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

6.甲方在交付商品房时，应同时交付商品房的维修基金和使用说明书等相关资料。乙方应妥善保管相关资料，并按照规定使用维修基金。

7.甲方交付的商品房应满足以下条件：地面平整、墙面垂直、无裂缝、无空鼓、无渗漏等。如存在质量问题，甲方应及时修复并承担相关费用。

8.乙方在验收过程中，如发现商品房存在严重质量问题或安全隐患，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.甲方应保证交付的商品房产权清晰、无纠纷。如因产权问题引起纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任。

10.甲方应在交付商品房时，向乙方提供正式的物业交接手续和相关的物业服务合同等资料。乙方应按照规定与物业服务企业签订物业服务合同并缴纳物业服务费用。

11.甲方应保证交付的商品房符合国家和地方规定的环保标准和节能要求。如因环保或节能问题引起纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任。

12.甲方应在交付商品房时，向乙方提供相关的质量保证书和使用说明书等资料。乙方应妥善保管相关资料并按照说明书正确使用商品房。如因使用不当造成损失或损坏，乙方应承担相应的责任。

篇2

示范文本

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。房屋用途为_________，房屋结构为_________结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_________元（大写：_________元整）。该价格