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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度长租公寓租赁及智能家居合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的长租公寓及智能家居设备的使用达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在长租公寓租赁及智能家居设备使用过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和持续。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.长租公寓：指甲方提供的用于租赁的居住空间，具备独立厨卫、家具、电器等生活设施。

2.智能家居：指通过物联网技术，实现家电、照明、安防等设备智能化的居住环境。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁甲方长租公寓及智能家居设备的时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的长租公寓及智能家居设备使用费用。

3.维修保养：指对长租公寓及智能家居设备进行必要的维护和保养。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用长租公寓及智能家居设备的行为进行监督和管理。

3.甲方有义务保证长租公寓及智能家居设备的安全、舒适和正常使用。

4.甲方有义务按照合同约定提供相应的维修保养服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内正常使用长租公寓及智能家居设备。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护和使用长租公寓及智能家居设备，不得擅自改动或损坏。

4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行时，合同终止。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应协商解决未了事宜。

2.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将长租公寓及智能家居设备完好无损地返还给甲方。

2.双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括但不限于长租公寓的住宿费用。

2.水电费：乙方在使用长租公寓期间产生的水电费用，由乙方承担。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

4.智能家居设备使用费：乙方使用智能家居设备产生的费用，按照设备使用说明书的收费标准支付。

5.其他费用：合同约定之外的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。

7.3支付时间：

2.其他费用支付：按照合同约定或实际发生时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付的费用应准确无误，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按照合同约定提供符合约定的长租公寓及智能家居设备，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金及其他费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

2.乙方损坏或擅自改动长租公寓及智能家居设备，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于支付滞纳金、修复或赔偿设备损失等。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在合同履行过程中讨论的技术、商业、财务等非公开信息。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全，防止泄露。

2.双方不得未经对方同意，以任何形式泄露或使用保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情