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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度门卫免责责任与智慧门禁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

为提高物业管理水平，确保小区安全，甲方决定引入智慧门禁系统，并要求乙方提供门卫免责责任与智慧门禁服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在门卫免责责任与智慧门禁服务方面的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”指乙方在门卫免责责任与智慧门禁服务领域的专业知识、技术能力和管理经验。

3.2关键词解释：

（1）门卫免责责任：指乙方在履行门卫职责过程中，因不可抗力、甲方或第三方原因导致的人员伤亡、财产损失等，乙方不承担法律责任。

（2）智慧门禁服务：指乙方通过安装、维护、升级智慧门禁系统，为甲方提供安全、便捷的门禁管理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫免责责任与智慧门禁服务。

（2）甲方应按时支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性。

（3）甲方应配合乙方进行智慧门禁系统的安装、维护和升级工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供门卫免责责任与智慧门禁服务，确保服务质量。

（2）乙方应确保智慧门禁系统的稳定运行，及时处理故障。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的合法合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的地点履行门卫免责责任与智慧门禁服务。

5.3合同履行方式：

（1）安装智慧门禁系统；

（2）提供门卫服务；

（3）对智慧门禁系统进行维护和升级。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议签署后，双方应按照约定进行合同终止后的工作交接。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将智慧门禁系统移交给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关费用问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）智慧门禁系统安装费用；

（2）门卫人员工资及福利；

（3）智慧门禁系统维护费用；

（4）智慧门禁系统升级费用；

（5）相关税费及其他合理费用。

7.2支付方式

（1）智慧门禁系统安装费用：合同签订后五日内，甲方支付总安装费用的50%；

（2）门卫人员工资及福利：每月底前，甲方支付当月门卫人员工资及福利；

（3）智慧门禁系统维护费用：按年度支付，于每年1月1日前支付全年维护费用；

（4）智慧门禁系统升级费用：根据实际升级需求，双方另行协商确定。

7.3支付时间

（1）智慧门禁系统安装费用：合同签订后五日内；

（2）门卫人员工资及福利：每月底前；

（3）智慧门禁系统维护费用：每年1月1日前；

（4）智慧门禁系统升级费用：根据实际升级需求，双方另行协商确定。

7.4支付章件

（1）支付凭证；

（2）付款申请；

（3）合同复印件。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约

若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。

8.3赔偿金额和方式

若任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3保密履行方式

双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）战争、军事冲突；

（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；

（3）不