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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度银行按揭二手房产买卖保障合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于我国房地产市场近年来发展迅速，二手房交易日益活跃，为保障交易双方的合法权益，降低交易风险，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度银行按揭二手房产买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利，保障双方合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.银行按揭：指购房者在购房时，以所购房产为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款项的一种贷款方式。
2.二手房产：指已取得房产证，并用于交易的房产。
3.保障合同：指买卖双方在交易过程中，为保障各自权益而签订的协议。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中提供银行按揭二手房产的卖方。
2.乙方：指本合同中购买银行按揭二手房产的买方。
3.银行：指提供按揭贷款的金融机构。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
2.甲方有义务提供符合国家规定的银行按揭二手房产，并保证房产的合法性、真实性。
3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供银行按揭二手房产，并保证房产的合法性、真实性。
2.乙方有义务按照合同约定支付购房款项。
3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点
合同履行地点为甲方提供的银行按揭二手房产所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方负责将银行按揭二手房产过户至乙方名下。
2.乙方按照合同约定支付购房款项。
3.双方按照国家相关规定办理房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法履行。
3.一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。
2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应提供相关证明材料。
3.一方违约，另一方有权书面通知对方解除本合同。
6.4终止后果
1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。
2.因违约解除本合同时，违约方应承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按国家相关法律法规和政策执行。
2.按揭贷款利息：乙方在办理银行按揭贷款期间产生的利息。
3.交易服务费：甲方为乙方提供交易服务所收取的费用，具体金额由双方协商确定。
4.其他费用：双方在交易过程中可能产生的其他费用，如评估费、中介费等。
7.2支付方式
1.乙方应在合同签订后，按照甲方提供的银行账户信息，将房产交易税费、按揭贷款利息等款项支付至甲方账户。
2.交易服务费可在合同签订时一次性支付，或按约定的分期支付方式支付。
3.其他费用应在实际发生时支付。
7.3支付时间
1.房产交易税费应在合同签订后的5个工作日内支付。
2.按揭贷款利息应在乙方办理银行按揭贷款后，按照银行规定的时间支付。
3.交易服务费应在合同签订后，按照约定的支付时间支付。
4.其他费用应在实际发生后的5个工作日内支付。
7.4支付条款
1.双方应严格按照约定的支付方式进行支付，不得擅自更改。
2.甲方应在收到款项后，及时向乙方提供相应的支付凭证。
3.如因甲方原因导致乙方无法按时支付款项，甲方应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.
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