2025年度高品质手集装箱房租赁与转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高品质手集装箱房租赁与转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（租赁方）：

1.2乙方（出租方）：

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，高品质手集装箱房作为一种新型的建筑形式，在临时建筑、施工现场、仓储物流等领域得到了广泛应用。为满足市场需求，甲方拟租赁乙方拥有的高品质手集装箱房，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁与转让高品质手集装箱房过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）手集装箱房：指以集装箱为基础，经过改造、组装而成的可移动、可重复使用的建筑；

（2）租赁：指甲方按照本合同约定向乙方支付租金，使用乙方提供的手集装箱房；

（3）转让：指甲方在租赁期满后，将手集装箱房转让给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方租赁手集装箱房的期限；

（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的租金；

（3）交付使用：指乙方将手集装箱房交付甲方使用；

（4）维修保养：指甲方在使用过程中对手集装箱房进行必要的维修保养。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的手集装箱房；

（2）甲方应按照本合同约定支付租金；

（3）甲方应妥善保管手集装箱房，不得擅自改动其结构、设施；

（4）租赁期满后，甲方应按照本合同约定将手集装箱房返还乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定提供合格的手集装箱房；

（2）乙方应保证手集装箱房在租赁期限内符合安全、卫生、消防等要求；

（3）乙方应按照本合同约定交付手集装箱房；

（4）租赁期满后，乙方有权收回手集装箱房。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲方按照本合同约定支付租金，乙方按照约定将手集装箱房交付甲方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满，甲方应按照本合同约定将手集装箱房返还乙方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应退还甲方已支付的租金；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中的费用构成如下：

（1）租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付租金；

（2）押金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付一定数额的押金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还；

（3）其他费用：包括但不限于维修保养费、水电费、保险费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；

（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可采用现金支付方式。

7.3支付时间

（1）租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金；

（2）押金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保在约定的时间内支付所有费用；

（2）乙方有权要求甲方在支付费用时提供相应的支付凭证；

（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）如甲方擅自改动手集装箱房的结构或设施，造成损坏的，应承担赔偿责任；

（3）如甲方在租赁期满后未按约定将手集装箱房返还乙方，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供合格的手集装箱房，应承担赔偿责任；

（3）如乙方在租赁期间擅自提高租金，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据违约情况，由双方协商确定；

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；

（3）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、