2025年度高新技术园区物业用房移交与人才公寓服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高新技术园区物业用房移交与人才公寓服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]

地址：[相关方详细地址]

联系人：[相关方联系人姓名]

联系电话：[相关方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度高新技术园区物业用房移交与人才公寓服务的相关事项，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现物业用房的顺利移交和人才公寓的高效服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的共同协商，共同签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.高新技术园区：指经国家有关部门批准，集中发展高新技术产业、科技创新和人才培养的特定区域。

2.物业用房：指为高新技术园区提供物业管理服务所需的办公、仓储、维修等设施。

3.人才公寓：指为高新技术园区内引进的高层次人才提供住宿的公寓。

3.2关键词解释

1.移交：指甲方将物业用房及附属设施、设备等权利义务，依法移交给乙方。

2.服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业用房及人才公寓的物业管理、维护、修缮等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业用房及人才公寓服务。

2.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方进行物业用房及人才公寓的日常管理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供物业用房及人才公寓的相关资料。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业用房及人才公寓服务。

3.乙方应确保物业用房及人才公寓的安全、卫生和整洁。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的物业用房及人才公寓服务地点为：[具体地点]

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业用房及人才公寓的物业管理、维护、修缮等服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并签订终止协议；

2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照法律规定处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将物业用房及人才公寓设施、设备等移交给甲方；

2.双方应按照本合同约定，结算服务费用及相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理费：根据物业用房及人才公寓的面积、设施等因素，按照市场价格计算；

2.维修保养费：包括日常维护、定期保养、应急维修等费用；

3.人力资源费：包括物业管理人员的工资、福利、培训等费用；

4.设备折旧费：根据设备的使用年限和残值计算；

5.其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定的支付方式，将服务费用支付至乙方指定的账户；

2.甲方支付服务费用时，应附上付款凭证，注明付款用途。

7.3支付时间

1.甲方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费；

2.甲方应于每季度末前支付当季度维修保养费；

3.甲方应于每年[具体日期]前支付当年人力资源费和设备折旧费。

7.4支付条款

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的[具体百分比]计算；

2.乙方有权根据甲方逾期支付情况，暂停或终止部分或全部服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；

2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任