2025年度高端商务写字楼租赁合同续签协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端商务写字楼租赁合同续签协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及原合同的内容，就乙方继续租赁甲方商务写字楼事宜进行续签。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）租赁期限：指乙方租赁商务写字楼的期限，自本协议生效之日起计算；

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；

（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）续签：指在原合同到期后，乙方继续租赁甲方商务写字楼的行为；

（2）续签协议：指本协议，即乙方与甲方就续签商务写字楼租赁事宜达成的一致意见。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金及物业管理费；

（2）甲方有权监督乙方按照本协议约定使用商务写字楼；

（3）甲方有权根据实际情况调整物业管理费；

（4）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的商务写字楼。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方商务写字楼；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合使用要求的商务写字楼；

（3）乙方有义务按照本协议约定，支付租金及物业管理费；

（4）乙方有义务按照物业管理规定，使用商务写字楼。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照本协议约定，向甲方支付租金及物业管理费，甲方按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的商务写字楼。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）出现法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或出现本协议约定的终止条件时，甲乙双方应协商确定终止事宜；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签署终止协议，明确终止后的权利义务。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或终止协议生效后，乙方应将商务写字楼腾退给甲方；

（2）乙方未按照本协议约定支付租金及物业管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方未按照本协议约定提供符合使用要求的商务写字楼的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、水电费、物业费等。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

（3）其他费用：包括但不限于维修费、保险费、税费等，具体费用根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费。具体转账信息由甲方提供。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金，具体支付日期由甲乙双方另行约定。

（2）物业管理费：乙方应在物业管理方规定的缴费期限内支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号，以便甲方核对。

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。

（2）违约金支付方式与租金支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本协议内容；

（2）商务写字楼的租赁信息；

（3）甲乙双方的商业秘密。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；

（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；

（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；

（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

（1）地震、洪水等自然灾害；

（2）政府政策调整、法律法规变更；

（3）罢工、暴乱等社会异常事件