2025年手房购房合同（含社区物业费折扣优惠）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年手房购房合同（含社区物业费折扣优惠）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方因购房需求，特与乙方签订本合同。本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现甲方购房目的，共同维护社区和谐稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）手房：指已经取得房产证，可依法进行买卖交易的二手房。

2）购房款：指甲方支付给乙方的购房总价款。

3）物业费：指乙方按照《物业管理条例》规定，向业主收取的物业服务费用。

4）折扣优惠：指甲方在购房款中享受的减免部分物业费优惠。

3.2关键词解释

1）合同履行时间：指甲乙双方按照本合同约定，履行合同义务的时间。

2）合同履行地点：指甲乙双方按照本合同约定，履行合同义务的地点。

3）合同履行方式：指甲乙双方按照本合同约定，履行合同义务的方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合法、真实的房源信息。

2）甲方有权要求乙方在合同履行期限内，配合办理房屋过户手续。

3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供折扣优惠。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有义务向甲方提供合法、真实的房源信息。

2）乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。

3）乙方有义务按照合同约定，为甲方提供折扣优惠。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲乙双方按照约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）购房款：包括房屋总价款及税费等。

2）物业费折扣优惠：甲方在购房款中享受的物业费减免部分。

3）其他费用：包括但不限于中介费、维修基金等。

7.2支付方式

1）购房款支付：甲方应按照合同约定，分期或一次性支付购房款。

2）物业费折扣优惠支付：甲方在购房款中直接体现物业费折扣优惠。

7.3支付时间

1）购房款支付时间：甲方应在合同生效之日起____日内支付购房款。

2）物业费折扣优惠支付时间：甲方应在购房款支付时，同时享受物业费折扣优惠。

7.4支付条款

1）甲方支付购房款后，乙方应出具相应的收据。

2）乙方收到购房款后，应及时办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定提供合法、真实房源信息的，应向甲方支付_____%的违约金。

2）乙方未按约定配合甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金：违约方应按照本合同约定支付违约金。

2）赔偿金额：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1）本合同内容；

2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；

3）其他双方约定应保密的内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；