二零二五年度2025年度老旧小区改造房屋征收拆迁安置合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度老旧小区改造房屋征收拆迁安置合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程不断加快，为了改善老旧小区居民的生活条件，提高城市形象，促进经济社会可持续发展，根据国家有关法律法规和政策，甲方决定对2025年度老旧小区进行改造。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区改造房屋征收拆迁安置过程中的权利义务，确保改造工程顺利进行，保障居民合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）老旧小区：指建设年代较早、基础设施老化、居住环境较差、配套设施不完善的住宅小区。

（2）房屋征收拆迁安置：指在政府主导下，对老旧小区内的房屋进行征收拆迁，并对被征收拆迁的居民进行安置。

3.2关键词解释

（1）甲方：指负责老旧小区改造项目的政府部门或其委托的单位。

（2）乙方：指参与老旧小区改造项目的建设单位或施工单位。

（3）其他相关方：指在老旧小区改造过程中涉及的其他单位或个人，如居民、拆迁安置机构等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权根据国家法律法规和政策制定老旧小区改造方案。

（2）有权对乙方进行监督管理，确保改造工程按期完成。

（3）有权对被征收拆迁的居民进行安置。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照甲方的要求，制定详细的施工方案，确保改造工程按期完成。

（2）确保改造工程的质量和安全。

（3）配合甲方做好居民拆迁安置工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至老旧小区改造工程竣工交付之日止。

5.2合同履行地点

老旧小区改造工程的具体地点为：__________________

5.3合同履行方式

乙方按照甲方的要求，分期分批进行老旧小区改造工程，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的改造工程完成，且居民安置工作落实到位。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）双方协商一致，签订终止协议。

（2）履行终止协议约定的义务。

6.4终止后果

（1）终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）终止后，甲方对乙方的欠付款项应予以结算。

（3）终止后，双方不得追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）征收拆迁费用：包括但不限于房屋征收补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

（2）改造工程费用：包括但不限于规划设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等。

（3）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。

7.2支付方式

（1）征收拆迁费用：甲方应按照国家和地方政府的有关规定，通过银行转账方式支付给乙方。

（2）改造工程费用：甲方应按照合同约定，分期支付给乙方。

7.3支付时间

（1）征收拆迁费用：在签订征收拆迁协议后，甲方应在规定时间内支付给乙方。

（2）改造工程费用：甲方应在乙方提交进度款申请后，按照合同约定的进度支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的真实性和合法性。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日累计。

（2）若甲方未按约定履行征收拆迁责任，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的1%计算，每日累计。

（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。

（2）赔偿金支付方式为银行转账，由违约方在规定时间内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

（2）涉及老旧小区改造项目的相关技术资料、设计方案、施工图纸等。

9.