二零二五年度2025年度拆迁安置房买卖代理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度拆迁安置房买卖代理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方因拆迁安置房买卖代理服务事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

为保障拆迁安置房买卖双方的合法权益，明确双方的权利义务，促进拆迁安置房市场的健康发展，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.拆迁安置房：指因城市房屋拆迁，由政府或拆迁单位为被拆迁人提供的住房。

2.代理服务：指乙方受甲方委托，在拆迁安置房买卖过程中，为甲方提供信息查询、谈判、合同签订、过户登记等全方位服务。

3.2关键词解释：

1.甲方：本合同中指拆迁安置房买卖的卖方。

2.乙方：本合同中指拆迁安置房买卖的代理方。

3.拆迁安置房买卖：指甲方将拆迁安置房出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的拆迁安置房信息。

3.甲方应配合乙方完成合同约定的各项事宜。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理服务费用。

2.乙方应按照本合同约定，尽职尽责地为甲方提供代理服务。

3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照甲方要求，及时提供拆迁安置房信息。

2.乙方应协助甲方与买家进行谈判，促成交易。

3.乙方应协助甲方办理合同签订、过户登记等手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方无续约意愿；

2.一方违约，另一方有权解除合同；

3.经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.双方书面通知对方终止合同；

2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应结清各自应得的费用；

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.代理服务费用：根据市场行情和代理服务内容，乙方代理服务费用为人民币____元整。

2.成交佣金：若甲方通过乙方代理成功出售拆迁安置房，成交佣金为成交价的____%，成交佣金由甲方支付给乙方。

3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，甲方应按照相关法律规定和实际发生金额支付。

7.2支付方式：

1.代理服务费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付代理服务费用给乙方。

2.成交佣金：成交佣金在交易完成后，甲方应于____个工作日内支付给乙方。

3.其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付给乙方。

7.3支付时间：

1.代理服务费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付。

2.成交佣金：成交佣金应在交易完成后____个工作日内支付。

3.其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

2.乙方收到款项后，应及时出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方未按约定支付成交佣金，应向乙方支付____%的违约金。

3.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定提供代理服务，应退还甲方已支付的代理服务费用。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金按上述规定计算，甲方应向乙方支付违约金。

2.违约金支付方式：甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金给乙方。

九、保密条款