二零二五年度2025年度老旧房屋改造项目买卖补充协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度老旧房屋改造项目买卖补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有的位于________________________的房屋，该房屋始建于________________________，至今已超过20年，存在一定的安全隐患和居住条件问题。为改善居住环境和消除安全隐患，甲方决定对房屋进行改造。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度老旧房屋改造项目中的买卖关系，保障双方合法权益，确保改造项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）老旧房屋：指房屋建筑年代较早，存在安全隐患、居住条件较差，且符合国家和地方相关改造政策的房屋。

（2）改造：指对老旧房屋进行结构、设施、设备等方面的修缮、更新、改造，以改善居住环境和消除安全隐患。

3.2关键词解释：

（1）房屋所有权：指房屋所有人依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

（2）房屋改造费用：指在改造过程中发生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋改造费用；

（2）甲方有义务保证房屋改造工程的质量和安全；

（3）甲方有义务按照乙方要求提供相关手续和证明材料；

（4）甲方有义务在房屋改造完成后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋改造义务；

（2）乙方有义务按照约定支付房屋改造费用；

（3）乙方有义务在房屋改造完成后，按照约定时间接收房屋；

（4）乙方有义务在房屋改造过程中，积极配合甲方提供相关手续和证明材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

房屋改造工程地点为________________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责组织设计、施工、监理等工作；

（2）乙方负责支付房屋改造费用；

（3）双方共同监督改造工程的进度和质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方应在接到终止通知后15日内，协商确定合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应将房屋交付给乙方；

（2）乙方应按照约定支付房屋改造费用；

（3）双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费：包括房屋改造方案设计、结构安全评估等费用；

（2）材料费：包括房屋改造所需的建筑材料、装修材料等费用；

（3）人工费：包括施工人员的工资、福利等费用；

（4）设备费：包括施工过程中所需的机械设备租赁费用；

（5）其他费用：包括但不限于工程监理费、税费、保险费等。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：房屋改造工程每完成一个阶段的工程量，乙方应在收到甲方提交的工程量清单及发票后5个工作日内支付该阶段工程量的相应比例款项；

（3）尾款：房屋改造工程全部完成后，乙方应在验收合格后5个工作日内支付剩余的70%尾款。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）进度款：每个工程阶段完成后，乙方应在收到相关文件后5个