二零二五年度2025年度购房合同补充协议及注意事项3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度购房合同补充协议及注意事项

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同补充协议系为明确甲乙双方在2025年度购房过程中的权利、义务及注意事项，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。

2.2合同依据：

本合同补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房销售管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方所有并出售给乙方的位于__________________的房屋。

2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购房款项。

3.交付使用：指甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。

3.2关键词解释：

1.本合同补充协议：指本合同双方在2025年度购房过程中达成的补充协议。

2.注意事项：指本合同补充协议中涉及到的各项规定及要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方出售房屋。

2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。

3.甲方应保证房屋质量符合国家及地方相关标准。

4.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同补充协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本合同补充协议履行方式为书面形式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同补充协议约定的履行期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除本合同补充协议；

3.因不可抗力导致本合同补充协议无法履行。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致解除本合同补充协议的，应当签订书面协议，明确解除事宜；

2.因不可抗力导致本合同补充协议无法履行的，甲乙双方应书面通知对方，并按照国家及地方相关法律法规处理。

6.4终止后果：

1.本合同补充协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.本合同补充协议终止后，甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的总金额，包括但不限于房屋本身的价款、税费、装修费用等。

2.定金：指乙方在签订本合同补充协议后，按照约定比例支付给甲方的预付款。

3.税费：指根据国家及地方相关政策，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

4.其他费用：指在房屋交易过程中，因政策调整或其他原因产生的其他费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。

2.现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间：

1.定金支付时间：乙方应在签订本合同补充协议后____日内支付定金。

2.房屋总价款支付时间：乙方应在房屋交付使用前____日内支付房屋总价款。

3.税费及其他费用支付时间：乙方应在相关税费及其他费用产生后____日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付时间和方式支付各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。

八、