二零二五年度2025房产转让及社区健身设施建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025房产转让及社区健身设施建设合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_______（房产转让方）

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方：_______（房产受让方及社区健身设施建设方）

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现愿将其转让给乙方；同时，乙方有意在社区内建设健身设施，提高社区居民的生活质量。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指甲方拥有的位于_______的房产；

（2）健身设施：指乙方在社区内建设的各类体育健身器材及配套设施。

3.2关键词解释

本合同中关键词解释如下：

（1）转让：指甲方将房产所有权转移给乙方；

（2）建设：指乙方在社区内建设健身设施；

（3）使用权：指乙方对房产和健身设施享有使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款；

（2）甲方应确保房产的权属清晰，无任何争议；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续；

（2）乙方应按照合同约定支付转让款；

（3）乙方负责在社区内建设健身设施，并承担相关费用；

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为_______年。

5.2合同履行地点

房产转让及健身设施建设地点：_______

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同生效后_______日内，将房产过户手续办理完毕；

（2）乙方应在合同生效后_______个月内，完成健身设施的建设。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同时，应提前_______日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同时，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房产及健身设施归还甲方；

（2）双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产转让费用：包括但不限于房产评估费、税费、手续费等；

（2）健身设施建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、安装费等；

（3）其他费用：如合同约定产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）房产转让费用：乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付房产转让费用；

（2）健身设施建设费用：乙方应按照合同约定的支付方式，分阶段向施工方支付健身设施建设费用。

7.3支付时间

（1）房产转让费用：乙方应在合同生效后_______日内支付；

（2）健身设施建设费用：乙方应按照施工进度，分阶段支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或支票形式支付；

（2）发票开具：乙方支付费用后，甲方应向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方提供的房产信息不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付转让款，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方未按时完成健身设施建设，应向甲方支付_______元违约金；

（3）乙方在建设过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定；

（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定，双方协商一致后支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）房产的权属、位置、面积等信息；

（2）健身设施的设计方案、建设进度、成本等信息。

9.2保密期限

本合同签订之日起_______年内，双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力