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通用二手房购房合同（精选31篇）

通用二手房购房合同篇1

出卖人(以下简称甲方)：_______________

买人(以下简称乙方)：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达

成如下协议：

第一条、乙方购买甲方坐落于____号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为

____平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：____，使

用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的`房屋(包括违法建设的房屋);

有产权争议的房屋;

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第三条、乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条、税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第五条、付款方式;

首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第六条、违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民

币____元违约金。

第七条、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补

充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

见证人(签字)：_______________

日期：____年____月____日

通用二手房购房合同篇2

二手房购房合同的范本

出卖人：______________以下简称甲方

买人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守

执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷

_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方

米。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期

以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按

甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给

乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;

承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，

承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房

产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约

部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、

______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一

份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协

商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

合同