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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2025年房屋过户买卖合同范本word版(带目录)

2025年房屋过户买卖合同范本word版(带

目录)

合同编号：_______

2024年房屋过户买卖合同范本word版

甲方（卖方）：_______

联系号码：_______

地质：_______

乙方（买方）：_______

联系号码：_______

地质：_______

鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方

本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋过户买卖事

宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______（房屋地质），房屋所有权证

号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

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1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关

系等影响乙方权益的问题。

第二条房屋过户及交付

2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋所有权

证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.2乙方应在收到甲方交付的房屋所有权证、土地使用权证等

相关证件后_______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申

请办理房屋过户手续。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相

关证件、签署相关文件等。

2.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，乙

方应在接收房屋时对房屋进行验收。

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元作

为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余

的房屋价款。

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

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第四条权利义务

4.1甲方应保证房屋的质量、安全、环保等方面符合国家相关

法律法规的要求。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合法使用房屋，不

得用于违法活动。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照约定时间交付房屋或办理房屋过户手

续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2如果乙方未能按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（