2025年度长租公寓管理房地产经纪居间服务协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度长租公寓管理房地产经纪居间服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：__________________

1.4甲方联系电话：_________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：__________________

1.8乙方联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商达成一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）长租公寓：指乙方接受甲方委托，对甲方拥有的住宅、公寓等房屋进行统一管理、租赁及维护服务。

（2）房地产经纪居间服务：指乙方在长租公寓租赁过程中，为甲方提供租赁信息收集、租赁合同签订、租金收取、物业维护等经纪服务。

3.2关键词解释

（1）出租方：指拥有长租公寓产权或使用权，委托乙方提供管理服务的甲方。

（2）管理方：指接受甲方委托，对长租公寓进行管理的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的长租公寓管理服务。

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付管理费用。

（3）甲方应确保提供的长租公寓符合国家相关法律法规要求。

（4）甲方应配合乙方进行长租公寓的租赁、维护等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的资料和协助。

（2）乙方应按照本协议约定，对长租公寓进行有效管理，确保居住环境安全、舒适。

（3）乙方应按照本协议约定，提供房地产经纪居间服务。

（4）乙方应按照国家相关法律法规，依法纳税。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

长租公寓所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照本协议约定，对长租公寓进行统一管理、租赁及维护。

（2）甲方按照本协议约定，向乙方支付管理费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）经双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）双方达成一致意见后，签署终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务。

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）管理服务费：乙方为甲方提供长租公寓管理服务所收取的费用。

（2）经纪服务费：乙方为甲方提供房地产经纪居间服务所收取的费用。

（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、公共设施维护费等。

7.2支付方式

（1）管理服务费：甲方应在每月第一个工作日内，将上一个月的管理服务费支付至乙方指定账户。

（2）经纪服务费：甲方应在租赁合同签订后，按照约定比例支付经纪服务费。

（3）其他费用：甲方应在产生相应费用后，按照乙方通知的支付方式进行支付。

7.3支付时间

甲方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付各项费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供管理或经纪服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换同等品质物品等。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至双方解除本协议之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密