2025年度高科技企业研发中心意向租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度高科技企业研发中心意向租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国政府对高科技企业研发的重视，为鼓励企业加大研发投入，提高自主创新能力，甲方决定设立研发中心，为乙方提供研发场所及配套设施。乙方有意向租赁甲方研发中心，以开展相关业务。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方在研发中心租赁事宜中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利实施，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.研发中心：指甲方设立的，用于开展技术研发、产品创新等活动的场所。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方研发中心的有效期限。

3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的研发中心使用费用。

3.2关键词解释

1.研发：指在科学技术领域内，对新产品、新技术、新工艺、新材料的研究与开发。

2.高科技企业：指从事高新技术研发、生产、销售和服务的企业。

3.配套设施：指为满足乙方研发需求，甲方提供的各项设施，如实验室、办公区、会议室等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.提供研发中心：甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合租赁要求的研发中心。

2.维护设施：甲方负责对研发中心及配套设施进行维护，确保乙方正常使用。

3.收取租金：甲方有权按照本协议约定，收取乙方租金。

4.2乙方的权利和义务

1.租赁研发中心：乙方有权按照本协议约定，租赁甲方研发中心。

2.使用研发中心：乙方应按照本协议约定，合理使用研发中心，不得擅自改变其用途。

3.支付租金：乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

研发中心地址：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应在租赁期限内，按照本协议约定，合理使用研发中心。

2.甲方应在租赁期限内，按照本协议约定，提供研发中心及配套设施。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现不可抗力因素。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应提前30日书面通知对方；

2.出现不可抗力因素的，甲方应在不可抗力发生后15日内书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将研发中心及配套设施完好无损地交还甲方；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方对本协议的履行情况，应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定，支付研发中心的租金，租金标准为每月人民币______元。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止后无违约行为发生，甲方应无息退还押金。

3.水电费：乙方在使用研发中心期间，应承担所有水电费用，费用按实际使用量结算。

4.维护费：乙方应支付研发中心的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、保安等，费用标准为每月人民币______元。

5.其他费用：双方约定的其他费用，如装修费、设备购置费等。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的______日前支付