2025年手房买卖合同（房屋交易背景调查及信用评估版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年手房买卖合同（房屋交易背景调查及信用评估版）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.出卖方：指拥有房屋产权，愿将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

2.买受方：指购买房屋，与出卖方签订本合同的自然人、法人或其他组织。

3.房屋：指出卖方拥有的位于___________________________的房屋。

4.交易背景调查：指在房屋买卖过程中，由买受方委托专业机构对房屋权属、交易背景等相关信息进行核实、评估。

5.信用评估：指在房屋买卖过程中，由买受方委托专业机构对出卖方、买受方的信用状况进行评估。

3.2关键词解释

1.房屋产权：指房屋的产权归属，包括土地使用权、房屋所有权等。

2.权属纠纷：指房屋在权属上存在的争议、矛盾。

3.交易背景：指房屋交易过程中的各种信息，如交易价格、交易时间、交易方式等。

4.信用状况：指甲方、乙方在交易过程中的信用记录、信誉评价等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.出卖方享有本合同项下房屋的所有权。

2.出卖方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.出卖方应积极配合买受方进行交易背景调查和信用评估。

4.出卖方应按照合同约定履行房屋交付义务。

4.2乙方的权利和义务

1.买受方享有本合同项下房屋的购买权。

2.买受方应如实提供个人信息，配合出卖方进行交易背景调查和信用评估。

3.买受方应按照合同约定支付房屋价款。

4.买受方应按照合同约定履行房屋接收义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关证件。

2.乙方应按照合同约定，在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋价款。

3.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，且甲乙双方均履行完毕合同义务。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.甲乙双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应履行合同约定的义务。

2.合同终止后，甲乙双方应按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方不再享有合同项下的权利、义务。

2.合同终止后，甲乙双方应按照法律规定，处理与合同相关的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易背景调查费：甲方委托专业机构进行房屋交易背景调查，费用为人民币____元。

2.信用评估费：甲方委托专业机构对房屋交易相关方的信用进行评估，费用为人民币____元。

3.房屋买卖代理服务费：若甲方委托中介机构提供服务，中介服务费按照中介机构收费标准执行。

4.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用按照国家相关政策及双方约定执行。

7.2支付方式

1.房屋交易背景调查费、信用评估费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述费用一次性支付给专业机构。

2.房屋买卖代理服务费：若甲方委托中介机构提供服务，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费支付给中介机构。

3.房屋价款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋价款支付给甲方。

7.3支付时间

1.房屋交易背景调查费、信用评估费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。

2.房屋买卖代理