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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年手房交易安全协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.2乙方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。为了保障交易双方的合法权益，防范交易风险，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）二手房：指在原产权人已取得房屋所有权证书的情况下，再次进行交易的房屋。

（2）交易安全：指在二手房交易过程中，交易双方按照法律法规和本协议约定，确保交易过程顺利进行，避免因交易风险造成损失。

3.2关键词解释

（1）甲方：指购买二手房的一方。

（2）乙方：指出售二手房的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权了解乙方房屋的真实情况，包括房屋产权、房屋质量、配套设施等。

（2）甲方有权要求乙方提供房屋相关证明材料，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。

（3）甲方有权在交易过程中对房屋进行实地查看、评估。

（4）甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。

（5）甲方有权在合同签订后，按照约定支付购房款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确、完整的购房信息。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

（3）乙方有权在交易过程中提供房屋相关证明材料。

（4）乙方有权要求甲方在交易过程中对房屋进行实地查看、评估。

（5）乙方有权在合同签订后，按照约定办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为____市____区。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照约定支付购房款。

（2）乙方按照约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）终止合同后，双方应按照约定结算剩余款项。

（2）终止合同后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续。

（3）终止合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋成交价格：指甲方购买乙方房屋的总金额。

（2）税费：指按照国家相关法律法规，甲方在购买乙方房屋过程中应缴纳的各种税费。

（3）中介服务费：指甲方为促成本协议签订，支付给中介机构的费用。

（4）其他费用：指本协议未明确列出的，但双方约定的其他费用。

7.2支付方式

甲方支付上述费用的方式如下：

（1）购房款支付：甲方应按照约定的支付时间，将购房款支付至乙方指定的账户。

（2）税费支付：甲方应按照约定的支付时间，将税费支付至相关税务部门。

（3）中介服务费支付：甲方应按照约定的支付时间，将中介服务费支付至中介机构。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，剩余购房款应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

（2）税费支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付税费。

（3）中介服务费支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以备乙方核对。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定支付税费的，应向乙方支付_____%的