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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年版手房买卖合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
1.2乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）“房屋”指甲方依法拥有的、具备居住、办公等功能的建筑物。
（2）“土地使用权”指甲方依法取得的土地使用权利。
（3）“产权证”指证明甲方对该房屋拥有全部权利的法律文件。
3.2关键词解释：
（1）“交付”指甲方将房屋及相关权益转让给乙方的行为。
（2）“价格”指乙方购买房屋所支付的全部费用。
（3）“税费”指甲方在交易过程中应缴纳的各项税费。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。
（2）甲方有义务保证房屋及土地使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。
（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及相关权益完整、安全地交付给乙方。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及相关权益。
（2）乙方有义务按照约定支付房屋价款。
（3）乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为合同生效之日起_______个工作日内。
5.2合同履行地点：
房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应按照合同约定，将房屋及相关权益完整、安全地交付给乙方。
（2）乙方应按照合同约定，支付房屋价款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）本合同约定的房屋交付时间届满，乙方未接收房屋，甲方有权解除合同。
（2）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。
6.3终止程序：
（1）合同解除前，甲乙双方应协商解决合同履行过程中的争议。
（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果：
（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。
（2）合同解除后，双方应互相返还已收到的款项。
（3）合同解除后，因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担。
（4）合同解除后，双方应互相协助办理房屋产权过户手续。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房屋价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部费用。
（2）税费：指乙方在办理房屋产权过户手续过程中应缴纳的各项税费。
（3）中介服务费：指乙方在交易过程中，如需中介服务所支付的费用。
（4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。
7.2支付方式：
（1）乙方应采用银行转账方式支付房屋价款及税费。
（2）中介服务费及其他费用，乙方可根据实际情况选择支付方式。
7.3支付时间：
（1）房屋价款及税费应在房屋交付前支付完毕。
（2）中介服务费及其他费用应在合同约定的期限内支付。
7.4支付条款：
（1）乙方应按照本合同约定的支付时间、支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在瑕疵的，应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的房屋价款。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。
（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。
（2）因违约给对方造成
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