二零二五年度2025年度个人住宅房屋产权置换租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度个人住宅房屋产权置换租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的个人住宅房屋产权置换给乙方进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋产权置换租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋产权置换：指甲方将其拥有的个人住宅房屋产权转让给乙方，乙方支付相应的置换费用。

2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得甲方房屋的占有、使用、收益权。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的个人住宅房屋，包括房屋主体及附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。

3.产权置换费用：指乙方支付给甲方的房屋产权转让费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房屋安全、卫生。

3.甲方应保证房屋产权合法、有效，并承担因房屋产权问题而产生的法律责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的房屋所在地为履行地点。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方在租赁期间，应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.甲方在收到乙方支付的一个月租金后，将房屋交付给乙方；

3.乙方在合同终止后，应将房屋及附属设施恢复原状。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋产权置换费用：乙方应向甲方支付房屋产权置换费用，具体金额由双方协商确定。

2.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为每月____元，租金支付期限为每月____日前。

3.押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.其他费用：包括物业管理费、水电费、取暖费等，由乙方按照实际发生金额支付。

7.2支付方式：

1.房屋产权置换费用：乙方可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。

2.租金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。

3.押金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。

7.3支付时间：

1.房