二零二五年度2025年度创意园区租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度创意园区租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

（如有，请填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的创意园区，乙方有意租赁该园区用于开展业务，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）创意园区：指甲方拥有的，以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方创意园区的时间期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）租赁物：指甲方出租给乙方的创意园区。

（2）租赁用途：指乙方使用租赁物的目的和范围。

（3）租赁面积：指乙方租赁的创意园区的面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在创意园区内的经营行为进行监督和管理。

（3）甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，并负责租赁物的维修和保养。

（4）甲方应按照合同约定，提供乙方必要的设施和服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

（4）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的创意园区地址为：________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照租赁用途合理使用租赁物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（4）其他依法或依本合同约定应当终止的情形。

6.3终止程序

（1）一方要求终止本合同时，应提前__个月书面通知对方；

（2）双方应在本合同终止前，办理租赁物的移交手续；

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的移交、归还等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按期向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。

（3）其他费用：因乙方使用租赁物而产生的其他费用，如水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付；

（4）甲方认可的其它支付方式。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月__号前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费及其他费用支付时间：乙方应于产生费用的次月__号前支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应承担的赔偿金额应根据实际情况确定，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉