二零二五年度2025年度老旧房屋修缮与出租合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度老旧房屋修缮与出租合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（修缮方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方对乙方拥有的老旧房屋进行修缮，并出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定，双方本着公平、自愿的原则，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）老旧房屋：指建筑年代较早，存在安全隐患，需要进行修缮的房屋。

（2）修缮：指对老旧房屋进行必要的加固、改造、维修等工作，使其达到安全、舒适、美观的使用标准。

3.2关键词解释

（1）甲方：指进行老旧房屋修缮的方。

（2）乙方：指租赁老旧房屋使用的方。

（3）合同期限：指本合同约定的修缮与出租的起止时间。

（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行修缮，确保房屋符合安全、舒适、美观的使用标准。

（3）甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成修缮工作。

（4）甲方应承担因修缮而产生的合理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方拥有的老旧房屋。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁的房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（4）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的修缮与出租地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责对老旧房屋进行修缮，确保房屋符合安全、舒适、美观的使用标准。

（2）乙方负责按照本合同约定支付租金，合理使用租赁的房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁的房屋；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应按照本合同约定，处理因合同终止而产生的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）修缮费用：包括修缮材料费、人工费、设备租赁费等。

（2）租金：指乙方租赁房屋所应支付的款项。

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）修缮费用：甲方在修缮过程中，乙方应按照修缮进度支付相应的款项。

（2）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期以本合同约定为准。

7.3支付时间

（1）修缮费用：乙方应在修缮工程验收合格后____个工作日内支付全部修缮费用。

（2）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

7.4支付条款

（1）修缮费用：乙方应在支付款项时，提供相应的支付凭证。

（2）租金：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按合同约定完成修缮工作，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定时间完成修缮工作，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约