高档小区房屋合租合同6篇.docx

高档小区房屋合租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的高档小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，装修情况为_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式根据双方约定而定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日，则支付日期相应顺延。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务。

2.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还保证金余额。

3.乙方如需抵押物，应与甲方协商并签订抵押物协议。抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期限届满或合同解除后，乙方应及时返还抵押物。

五、维修及保养责任

1.甲方应保证所出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方应对自己使用的房屋及其附属设施承担保养责任。因保养不善导致房屋及其附属设施损坏的，由乙方承担维修费用。

3.租赁期间如发生房屋及其附属设施损坏的，双方应共同查明原因，并根据过错承担相应的维修责任。

六、转租及转让权利

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如需转让，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及违约责任

1.双方协商一致可以解除本合同。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，视为违约：未按照约定的租金支付方式向甲方支付租金；未按照约定的用途使用房屋；未经甲方书面同意将房屋转租或转让给第三方；未经甲方书面同意将房屋用于经营或营利活动；未按照约定的方式使用房屋附属设施；未经甲方书面同意对房屋进行装修或改动；未按照约定的方式返还房屋；未按照约定的方式恢复房屋原状等情形。如发生上述情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内返还房屋并恢复原状。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于_________的高档小区房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，装修状况为_________。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。租