2025年度陵园土地购置与墓地销售及管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度陵园土地购置与墓地销售及管理合同

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

1.1出卖方：X陵园管理有限责任公司

1.2买受方：X墓地购置者

第二条土地购置

2.1出卖方同意将其拥有的位于X地区的陵园土地出售给买受方。

2.2土地总面积为X平方米，具体边界以土地证书记载为准。

2.3土地购置价格为每平方米X元，总价为X元。

第三条墓地销售

3.1出卖方承诺在合同签订后，将购置的土地用于墓地销售。

3.2墓地销售价格根据市场行情及双方协商确定。

3.3出卖方负责提供墓地销售所需的相关手续和证明文件。

第四条墓地管理

4.1出卖方负责对墓地进行日常管理和维护。

4.2出卖方应确保墓地的环境卫生、绿化及设施完善。

4.3买受方在使用墓地期间，应遵守陵园管理规定，爱护公共设施。

第五条付款方式

5.1买受方应在合同签订后X日内支付土地购置款。

5.2买受方应在墓地销售后，根据双方约定支付墓地款。

5.3逾期付款的，买受方应按日支付逾期付款金额的X%作为违约金。

第六条违约责任

6.1出卖方未按合同约定提供土地或墓地，应向买受方支付X元违约金。

6.2买受方未按合同约定付款，应向出卖方支付X元违约金。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

7.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2出卖方在合同履行期间，如发现买受方存在违法行为，有权解除合同。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并退还已收取的款项。

7.4合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利和义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

11.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。

12.1本合同自签订之日起，任何一方不得泄露合同内容。

13.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。

14.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更合同主体。

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第八条合同履行与监督

8.1出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付土地。

8.2买受方应在合同约定的期限内完成墓地购置手续。

8.3双方应定期对合同履行情况进行监督和检查。

8.4出卖方应确保墓地的合法合规，不得出售或出租给无权使用的人。

第九条合同变更与补充

9.1合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

第十一条通知与送达

11.1双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或快递方式送达对方。

11.2通知自送达之日起生效。

第十二条合同解除条件

12.1出卖方未按合同约定交付土地，买受方有权解除合同。

12.2买受方未按合同约定支付墓地款，出卖方有权解除合同。

12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同终止条件

13.1合同约定的期限届满，合同自然终止。

13.2合同因双方协商一致解除而终止。

13.3合同因一方违约导致解除而终止。

第十四条合同附件

14.1.1土地证照

14.1.2墓地销售价格表

14.1.3陵园管理规定

14.1.4双方签字盖章的补充协议

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

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第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。

第二条第三方介入条件

2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。