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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端住宅出售独家代理合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有2025年度高端住宅项目，为提高项目知名度和销售业绩，甲方决定委托乙方作为该项目的高端住宅出售独家代理人。

2.2目的：

本合作协议旨在明确甲乙双方在2025年度高端住宅出售独家代理业务中的权利、义务和责任，确保项目顺利推进，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

3.2关键词解释：

（1）高端住宅：指建筑品质、配套设施、居住环境等方面均达到较高水平的住宅产品。

（2）独家代理：指乙方在约定的区域内，对甲方2025年度高端住宅项目享有独家代理权，不得与其他第三方合作销售。

（3）销售业绩：指乙方在合同履行期间，成功销售甲方2025年度高端住宅项目的房屋数量和金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方享有本合同约定的独家代理权，有权要求乙方履行本合同规定的义务。

（2）甲方应按约定向乙方支付代理费用。

（3）甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、建筑图纸、配套设施等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的区域内，独立开展2025年度高端住宅项目的销售工作。

（2）乙方应按照甲方要求，完成项目销售任务，并提交销售报表。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用代理权进行不正当竞争。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方2025年度高端住宅项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）在项目所在地设立销售中心，进行项目展示和销售。

（2）通过线上线下渠道，广泛宣传和推广项目。

（3）与潜在客户建立良好关系，促成项目销售。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方协商一致解除本合同。

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

（2）合同解除后，双方应按照约定结算代理费用。

6.4终止后果：

合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）独家代理费用：乙方作为甲方项目的独家代理人，甲方应支付乙方一定比例的独家代理费用。

（2）推广费用：乙方用于市场推广、广告宣传、活动策划等方面的费用。

（3）服务费用：乙方提供销售服务、客户关系维护、售后服务等方面的费用。

7.2支付方式

独家代理费用及其他相关费用的支付方式如下：

（1）独家代理费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期独家代理费用，后续按月支付，具体支付日期为每月的15日。

（2）推广费用：乙方应在每个推广周期结束后五个工作日内向甲方提交费用报销申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付。

（3）服务费用：乙方应在提供服务后五个工作日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付。

7.3支付时间

如无特殊约定，本合同中的费用支付时间如下：

（1）独家代理费用：首期支付及后续每月支付。

（2）推广费用：每个推广周期结束后。

（3）服务费用：提供服务后。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成销售任务的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。

九、保密条款

9.1