2025年手房贷款买卖合同（含社区医疗及养老配套服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年手房贷款买卖合同（含社区医疗及养老配套服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，越来越多的居民选择购买二手房作为住房。为满足居民对医疗、养老等方面的需求，甲方决定将二手房买卖与社区医疗及养老配套服务相结合，提供更加全面、贴心的服务。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在二手房买卖及社区医疗、养老配套服务过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，共同促进二手房市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）二手房：指已经进行过一次或多次交易的住宅、商铺等房屋。

2）社区医疗：指在社区范围内，为居民提供基本医疗、预防保健、康复护理等服务的医疗机构。

3）养老配套服务：指为老年人提供生活照料、健康护理、精神慰藉等服务的设施和机构。

3.2关键词解释：

1）本合同：指本《2025年手房贷款买卖合同（含社区医疗及养老配套服务）》。

2）甲方：指在本合同中出售二手房的当事人。

3）乙方：指在本合同中购买二手房的当事人。

4）其他相关方：指在本合同中涉及社区医疗及养老配套服务的医疗机构、养老机构等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款及相关费用。

2）甲方有义务向乙方提供真实、合法的二手房买卖合同及相关证明材料。

3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4）甲方有义务提供社区医疗及养老配套服务的相关信息。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权利要求甲方提供真实、合法的二手房买卖合同及相关证明材料。

2）乙方有义务按照合同约定支付购房款及相关费用。

3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

4）乙方有权利享受社区医疗及养老配套服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同涉及的二手房买卖、社区医疗及养老配套服务均在____市（县）范围内履行。

5.3合同履行方式：

1）甲方负责将二手房交付乙方，并办理房屋过户手续。

2）甲方负责提供社区医疗及养老配套服务的相关信息，乙方根据自身需求选择并享受相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲方、乙方及其他相关方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1）本合同履行完毕；

2）经甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

1）终止本合同时，甲方、乙方及其他相关方应书面通知对方；

2）终止本合同后，各方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果：

1）本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照约定处理未履行的义务；

2）本合同终止后，各方不得再行追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋总价：乙方同意购买甲方所提供的二手房，总价为人民币____元整。

2）贷款手续费：乙方在申请贷款过程中产生的手续费，由乙方承担，具体金额以贷款银行规定为准。

3）评估费：房屋交易过程中产生的评估费用，由甲方承担，具体金额以评估机构出具的报告为准。

4）中介服务费：若甲方委托中介机构提供服务，中介服务费由甲方承担，具体金额双方另行协商确定。

5）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，根据国家相关规定及当地税收政策，由买方承担。

6）社区医疗及养老配套服务费用：乙方享受社区医疗及养老配套服务的费用，根据实际服务内容及收费标准，由乙方承担。

7.2支付方式

1）购房款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金。

2）贷款审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求，按时支付剩余的购房款。

3）社区医疗及养老配套服务费用：乙方应在享受服务前，按照服务提供方的要求支付相关费用。

7.3支付时间

1）定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

2）首付款支付时间：贷