物业管理委托服务热门合同范本6篇.docx

物业管理委托服务热门合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务范围内公共秩序的管理。

5.物业服务的档案资料管理。

6.法律法规规定的其他物业管理服务内容。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费用按年/月收取，具体标准为：__________元/平方米·年（或月）。

2.物业服务费用主要用于以下支出：物业管理人员的工资、社会保险和福利待遇；物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；物业服务范围内公共秩序的管理；物业服务的档案资料管理；法律法规规定的其他物业管理服务内容。

3.甲方应于每年/月______日前向乙方支付物业服务费用。

四、物业管理服务质量

乙方提供的物业管理服务质量应符合以下要求：

1.物业共用部位的维修、养护和管理应达到《物业服务规范》的标准。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理应达到《物业服务规范》的标准。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理应达到《物业服务规范》的标准。

4.物业服务范围内公共秩序的管理应达到《物业服务规范》的标准。

5.物业服务的档案资料管理应达到《物业服务规范》的标准。

6.法律法规规定的其他物业管理服务内容应达到《物业服务规范》的标准。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理的建议和意见。

（3）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（4）甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，遵守物业管理的相关规定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方积极配合其物业管理服务工作。

（3）乙方应提供符合《物业服务规范》的物业管理服务。

（4）乙方应妥善保管甲方的财产，并保障其安全。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日______%的比例支付滞纳金。

2.乙方提供的物业管理服务质量不符合《物业服务规范》的，甲方有权要求乙方限期整改，并自逾期之日起按每日______%的比例支付违约金。

3.因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.法律法规规定的其他违约责任。

七、争议解决方式

本合同的解释权归甲乙双方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并订立本合同，双方应共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备、公共区域绿化、交通秩序维护、公共安全秩序维护、房屋装饰装修等方面提供物业服务。

2.甲方应当提供24小时的保安服务，保障物业区域内的安全秩序。

3.甲方应当对物业区域内的公共区域进行清洁、保养，保持公共区域的清