二零二五年度2025年度一手房屋交易合同（含产权登记及转移）版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度一手房屋交易合同（含产权登记及转移）版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利义务，确保房屋交易顺利进行，并依法办理产权登记及转移手续。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）一手房屋：指新建房屋或首次交易的存量房屋；

（2）产权登记：指将房屋所有权及使用权登记在买方名下的行为；

（3）转移：指将房屋所有权及使用权从卖方转移到买方的行为。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出售房屋的一方；

（2）乙方：指本合同中购买房屋的一方；

（3）房屋：指本合同中双方交易的房屋；

（4）交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易金额；

（5）产权登记费用：指办理房屋产权登记所需的费用；

（6）转移登记费用：指办理房屋转移登记所需的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权利要求乙方按照约定支付房屋交易价格；

（2）甲方有义务提供合法、有效的房屋产权证明，确保房屋交易合法合规；

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权登记及转移手续；

（4）甲方有义务按照约定时间将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利要求甲方按照约定交付房屋，并办理产权登记及转移手续；

（2）乙方有义务按照约定支付房屋交易价格；

（3）乙方有义务在办理产权登记及转移手续过程中提供必要的资料和证明；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋交易。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应协商解决合同履行过程中产生的问题；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权登记及转移手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算房屋交易价格；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权登记及转移手续；

（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）产权登记费用：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，办理房屋产权登记所需费用，由甲方承担。

（3）转移登记费用：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，办理房屋转移登记所需费用，由乙方承担。

（4）其他费用：包括但不限于税费、中介服务费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的房屋交易价格后，将房屋产权证明文件交付给乙方。

（2）甲方应在收到乙方支付的相关费用后，协助乙方办理房屋产权登记及转移手续。

（3）如因甲方原因导致房屋产权登记及转移手续未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）如甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应退还乙方已支付的房屋交易价格，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）如乙方在办理房屋产权登记及转移手续过程中提供虚假资料，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据本合同约定及法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

甲乙双方在本合同履行过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；

（2）战争、罢工、政府封锁等社会异常事件；

（3）政府行为导致合同无法履行。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。

（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房屋损坏；

（2）政府政策变动导致房屋交易无法进行；

（3）战争导致合同履行困难。

十