二零二五年度2025年度手房转让与房屋租赁权转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度手房转让与房屋租赁权转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度二手房转让与房屋租赁权转让事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手房：指在房屋所有权转移前，已有人居住、使用，并已办理房屋所有权登记的房屋。

2.房屋租赁权：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，他人支付租金的权利。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将房屋所有权及房屋租赁权全部或部分转移给乙方。

2.履行：指本协议约定的各项条款得到全面、及时、正确履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。

2.甲方有义务将房屋所有权及房屋租赁权合法、完整地转移给乙方。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋所有权及房屋租赁权转移手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定转移房屋所有权及房屋租赁权。

2.乙方有义务按照本协议约定支付转让款项。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋所有权及房屋租赁权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成房屋所有权及房屋租赁权转移手续之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

1.甲方应将房屋所有权及房屋租赁权合法、完整地转移给乙方。

2.乙方应按照本协议约定支付转让款项。

3.双方应按照本协议约定配合办理房屋所有权及房屋租赁权转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的各项条款履行完毕。

2.双方协商一致，终止本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方。

2.双方应在终止协议后30日内，办理房屋所有权及房屋租赁权转移手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

2.本协议终止后，双方应相互退还对方已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费用：包括房屋转让费、房屋租赁权转让费、相关税费等。

2.服务费用：包括中介服务费、律师费、评估费等。

3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、房屋租赁合同登记费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付各项费用。

2.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起__________日内，支付全部转让费用。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，支付中介服务费及律师费。

7.4支付条款

1.乙方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付各项费用。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点、方式履行房屋转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

2.甲方提供的房屋存在隐瞒、欺诈行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间、地点、方式支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

2.乙方在房屋租赁权转让过程中，有违约行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定支付违约金。

2.双方协商一