二零二五年度2025年度老旧房屋改造赠予合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度老旧房屋改造赠予合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为改善老旧房屋居住环境，提高居民生活质量，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定对老旧房屋进行改造，并赠予乙方相应的改造费用。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在老旧房屋改造赠予过程中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）老旧房屋：指建设年代较早、设施陈旧、功能不完善、安全隐患较大的房屋；

（2）改造：指对老旧房屋进行拆除、重建、加固、修缮等工程，以改善房屋使用功能、提高居住品质；

（3）赠予：指甲方将改造费用无偿提供给乙方，乙方负责具体实施改造工程。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中提出老旧房屋改造赠予要求的主体；

（2）乙方：指本合同中接受甲方赠予的改造费用，并负责具体实施改造工程的主体系；

（3）相关方：指在本合同中涉及到的其他主体，如政府部门、施工方、监理方等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成改造工程；

（2）甲方有权对乙方在改造过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督；

（3）甲方有义务按照合同约定的时间、方式向乙方支付改造费用；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保改造工程顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付改造费用；

（2）乙方有义务按照甲方要求的时间、地点、方式完成改造工程；

（3）乙方有义务保证改造工程的质量、进度、安全；

（4）乙方有义务按照国家相关法律法规和政策进行改造工程，不得违反规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成改造工程并经验收合格之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方负责按照甲方要求的时间、地点、方式完成改造工程，并确保工程质量、进度、安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）改造工程完成并经验收合格；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应在终止合同之日起3日内办理合同终止手续。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将已完成的改造工程移交给甲方，甲方应按照合同约定支付乙方剩余的改造费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同所涉及的费用构成如下：

（1）拆除费用：包括但不限于拆除老旧房屋所需的机械设备、人工费用等；

（2）新建或改造费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、设计费、监理费等；

（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、环保费等。

7.2支付方式

（1）分期支付：甲方应按照合同约定的进度分期支付改造费用；

（2）一次性支付：甲方可在合同约定的期限内一次性支付全部改造费用。

7.3支付时间

（1）分期支付：甲方应按合同约定的进度，在工程每个阶段完成后5个工作日内支付相应阶段的费用；

（2）一次性支付：甲方应在合同签订后5个工作日内支付全部改造费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方改造费用时，应出具正规发票，发票内容应与合同约定相符；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付改造费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项万分之五的违约金；

（2）甲方未能按约定提供必要的技术文件、资料，导致乙方无法按时完成改造工程的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按约定的时间、质量完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款万分之五的违约金；

（2）乙方在改造过程中，因自身原因造成工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中的保密内容包括但不限于：

（1）甲方提供的改造项目相关资料；

（2）乙方在改造过程中了解到的甲方商业秘密；

（3）双方约定需保密的其他信息。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至改造工程竣工验收合格之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

（2）任何一方违反保