二零二五年度2025年度老旧房屋置换交易合同书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度老旧房屋置换交易合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度老旧房屋置换交易事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在2025年度老旧房屋置换交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.老旧房屋：指房屋建成年限较长，存在安全隐患，不符合现行建筑规范要求的房屋。

2.置换：指甲方将自有老旧房屋出售给乙方，乙方用其自有房屋或货币资金购买甲方房屋，实现双方房屋置换的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售老旧房屋的一方。

2.乙方：指本合同中购买甲方老旧房屋的一方。

3.置换价格：指甲方出售老旧房屋给乙方的价格。

4.置换面积：指甲方老旧房屋的建筑面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付置换价格。

2.甲方应保证所出售老旧房屋的合法性、真实性，并承担相关法律责任。

3.甲方应在合同约定的期限内，将老旧房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付老旧房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付置换价格。

3.乙方应在合同约定的期限内，将乙方自有房屋或货币资金交付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方老旧房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定将老旧房屋交付给乙方。

2.乙方应按照本合同约定支付置换价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.双方按照终止协议约定履行相关义务。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照本合同约定履行完毕各自的权利和义务。

2.本合同终止后，双方不得再就本合同约定的内容提出任何权利主张。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.置换价格：甲方老旧房屋的置换价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.交易税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规，各自承担交易过程中产生的税费。

3.其他费用：双方在交易过程中产生的其他费用，由各自承担。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付置换价格。

2.交易税费及其他费用，乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付。

7.3支付时间

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供完整的房屋权属证明文件。

2.乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明文件后____个工作日内，向甲方支付置换价格。

3.交易税费及其他费用，乙方应在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付置换价格时，应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付置换价格，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定支付违约金。

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在本合同中约定应保密的其他信息。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方应对