二零二五年度2025年手房无房本买卖合同产权登记与档案管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年手房无房本买卖合同产权登记与档案管理协议

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的

3.合同主体

4.合同生效条件

二、房屋基本情况

1.房屋基本信息

2.房屋权属证明

3.房屋登记信息

4.房屋现状描述

三、买卖双方基本信息

1.买方信息

2.卖方信息

3.代理人信息（如有）

四、房屋买卖条款

1.买卖价格及支付方式

2.付款时间节点

3.交易税费承担

4.交房时间及条件

五、产权登记与档案管理

1.产权登记申请

2.档案管理要求

3.权属变更登记

4.档案保管期限

六、合同履行与违约责任

1.合同履行义务

2.违约责任承担

3.违约金计算与支付

4.争议解决方式

七、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除程序

4.合同终止程序

八、合同附件

1.房屋权属证明文件

2.付款凭证

3.档案管理相关文件

4.其他相关文件

九、合同生效及备案

1.合同生效条件

2.合同备案要求

3.合同备案流程

4.合同备案时间

十、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更程序

4.合同解除程序

十一、合同解除后的处理

1.房屋返还

2.交易税费退还

3.违约责任承担

4.合同解除后的争议解决

十二、合同争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决机构

4.争议解决期限

十三、合同其他条款

1.合同生效日期

2.合同份数

3.合同语言

4.合同签署地点

十四、合同签署与生效

1.合同签署日期

2.合同签署人

3.合同生效日期

4.合同签署地点

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订背景

本合同签订背景为买卖双方就某房产的买卖事宜达成一致，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。

2.合同目的

本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，并约定产权登记与档案管理相关事宜。

3.合同主体

4.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、房屋基本情况

1.房屋基本信息

房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书。

3.房屋登记信息

房屋登记信息以甲方提供的房屋所有权证书为准。

4.房屋现状描述

房屋现状描述详见附件一。

三、买卖双方基本信息

1.买方信息

乙方为_________，身份证号码_________。

2.卖方信息

甲方为_________，身份证号码_________。

3.代理人信息（如有）

如涉及代理人，代理人信息如下：姓名_________，身份证号码_________，代理权限_________。

四、房屋买卖条款

1.买卖价格及支付方式

（1）签订合同后_________日内支付定金人民币_________元；

（2）房屋过户前支付剩余房款人民币_________元；

2.付款时间节点

具体付款时间节点见上述条款。

3.交易税费承担

甲方负责缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.交房时间及条件

甲方应在乙方支付完毕全部房款后_________日内将房屋交付乙方，交付时房屋应具备居住条件。

五、产权登记与档案管理

1.产权登记申请

甲方应在房屋交付乙方后_________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.档案管理要求

乙方应妥善保管房屋产权证书、发票等文件，并按照相关规定进行档案管理。

3.权属变更登记

如乙方需办理房屋权属变更登记，甲方应予以配合并提供必要协助。

4.档案保管期限

房屋产权证书、发票等文件保管期限为_________年。

六、合同履行与违约责任

1.合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付房款、办理产权登记等。

2.违约责任承担

如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金计算与支付

违约金的计算方式为：逾期付款违约金按每日万分之五计算，逾期交房违约金按每日万分之五计算。

4.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予合理期限