商服楼租赁合同5篇.docx

商服楼租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：XYZ实业发展有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：+86-10法定代表人：张三

#乙方（承租方）：

公司名称：ABC商贸有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：+86-21法定代表人：李四

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商服楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁标的物及用途

甲方将其所有的位于北京市XX区XX路XX号的商服楼出租给乙方，供乙方作为商业用途使用。商服楼的具体面积、布局和设施等详见合同附件。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商服楼返还给甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

#四、保证金

1.金额：乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.用途：保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行合同约定的其他义务。

3.返还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将保证金全额返还给乙方。

#五、维修及保养

1.日常维修：乙方应负责商服楼的日常维修和保养工作，确保商服楼处于良好的使用状态。

2.费用承担：维修费用由乙方承担，甲方有义务协助乙方进行必要的维修工作。

3.损坏赔偿：如因乙方的过失或疏忽导致商服楼损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、合同终止及违约责任

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前三个月书面通知对方。合同终止后，乙方应将商服楼返还给甲方，并恢复原状。

2.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变商服楼的用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

#七、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

#八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.通知送达：双方的联系地址和电话如有变更，应及时书面通知对方。通知送达对方后生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商服楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商服楼出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该商服楼的用途为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前___日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商服楼，不得擅自改变商服楼的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护商