2025年房子过户合同范本 .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2025年房子过户合同范本-1

房子过户合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方

第二章：房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________。

2.2房屋所有权证号：____________。

2.3房屋面积：____________平方米。

2.4房屋结构：____________。

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________元

整）。

3.2买方支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整（大写：____________元

整），于本合同签订之日起__________个工作日内支付至卖方指定账

户。

2024年房子过户合同范本-1

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2024年房子过户合同范本-2

3.2.2尾款：人民币____________元整（大写：____________元

整），买方应通过贷款方式支付，并确保在房屋过户前办理完毕贷

款手续。

第四章：房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在收到全部房款后__________个工作日

内，将房屋及钥匙交付给买方。

4.2过户手续：双方同意在交付房屋后__________个工作日内共

同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：按照国家规定，房屋过户所产生的税费由买方承

担，卖方应配合提供相关资料。

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务：

5.1.1确保对出售的房屋拥有完全所有权，并保证该房屋不受任

何抵押、租赁等第三方权益的干扰。

2024年房子过户合同范本-2

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2024年房子过户合同范本-3

5.1.2在过户过程中提供必要的协助，并按照约定时间交付房屋

及钥匙。

5.1.3负责解决与该房屋相关的所有纠纷和债务问题。

5.2买方权利与义务：

5.2.1按照约定时间支付房款，并确保资金来源合法。

5.2.2配合卖方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

5.2.3自房屋交付之日起，合理使用并维护房屋及其附属设施，

确保其处于良好状态。

第六章：房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：卖方保证所出售房屋建筑质量符合国家规定

的建筑质量标准，不存在重大质量问题。

6.2瑕疵披露：卖方应如实向买方披露房屋现有的瑕疵，包括但

不限于裂缝、渗漏、管道堵塞等问题，并承担因未披露而产生的修

复费用。

2024年房子过户合同范本-3

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

2024年房子过户合同范本-4

6.3隐蔽瑕疵责任：若买方在入住后发现隐蔽瑕疵，卖方应在买

方通知后及时进行修复，或退还相应的购房款。

6.4质量问题解决：若房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在

合理期限内进行修复，卖方应在接到通知后立即采取行动。

第七章：物业权利及附属设施

7.