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研究报告

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北京中电凯尔设施管理有限公司_企业报告(供应商版)

一、公司概况

1.公司简介

北京中电凯尔设施管理有限公司成立于2005年，是一家专注于设施管理服务的高新技术企业。公司秉承“专业、高效、创新、共赢”的经营理念，致力于为客户提供全方位、一体化的设施管理解决方案。经过多年的发展，公司已形成了一套完善的设施管理体系，涵盖了物业、能源、环境、安全等多个领域，为客户提供优质、高效的服务。

公司拥有一支高素质的专业团队，成员均具备丰富的行业经验和专业知识。公司始终坚持“以人为本”的管理理念，注重员工培训与职业发展，打造了一支具有高度责任感和使命感的团队。在技术创新方面，公司不断引进国际先进技术和管理理念，结合自身实际，自主研发了一系列具有自主知识产权的设施管理系统，为客户提供了强有力的技术支持。

自成立以来，北京中电凯尔设施管理有限公司已成功服务于众多知名企业和政府机构，如北京奥运会场馆、国家大剧院、中央电视台等。公司以卓越的服务品质和良好的口碑赢得了客户的广泛认可。未来，公司将继续秉承“专业、高效、创新、共赢”的理念，不断提升服务水平和创新能力，为客户提供更加优质、全面的设施管理服务，为我国设施管理行业的健康发展贡献力量。

2.发展历程

(1)北京中电凯尔设施管理有限公司成立于2005年，初始阶段以提供基础物业维护服务为主，逐步在行业内树立了良好的口碑。随着业务的不断拓展，公司于2008年成功承接了北京奥运会场馆的设施管理工作，这一里程碑事件标志着公司在行业内的地位得到了显著提升。

(2)2010年，公司开始向多元化发展转型，涉足能源管理、环境治理等领域，并成功研发了自主知识产权的设施管理系统。这一创新举措不仅提高了服务效率，也增强了公司的市场竞争力。在此期间，公司还获得了多项行业奖项，进一步巩固了市场地位。

(3)进入21世纪第二个十年，北京中电凯尔设施管理有限公司持续加大研发投入，不断提升技术实力。2015年，公司成功推出了一系列智能化设施管理解决方案，为客户提供更加便捷、高效的服务。同年，公司开始拓展海外市场，业务范围覆盖了亚洲、欧洲等多个国家和地区。如今，公司已成为设施管理行业的领军企业，正朝着国际化、集团化方向发展。

3.组织架构

(1)北京中电凯尔设施管理有限公司的组织架构清晰明确，分为决策层、管理层和执行层三个层级。决策层由公司董事会和高级管理层组成，负责制定公司战略和重大决策。管理层包括各业务部门的负责人，负责执行决策层的战略部署，并监督各项目的运营。

(2)执行层由各部门的专业技术人员和员工组成，负责具体项目的实施和日常运营。公司设有物业管理部门、能源管理部门、环境管理部门和安全管理部门等多个职能部门，每个部门都设有专业的技术团队，确保各项服务的高效运作。

(3)公司还设有专门的行政支持部门，包括人力资源部、财务部、综合管理部和信息中心等，为全体员工提供人力资源、财务管理、行政管理和技术支持等服务。此外，公司设有项目指挥部，负责跨部门协作和大型项目的统筹管理，确保项目顺利进行。整个组织架构设计旨在实现高效协同，为客户提供全方位的设施管理服务。

二、业务范围

1.主要业务

(1)北京中电凯尔设施管理有限公司的主要业务涵盖物业设施管理、能源管理、环境治理和安全管理等多个领域。在物业设施管理方面，公司提供包括物业管理、设施维护、清洁绿化、安全监控等服务，确保物业设施的安全、舒适和高效运行。

(2)能源管理业务方面，公司专注于能源审计、节能改造和能源优化，通过先进的节能技术和智能化系统，为客户提供节能降耗的解决方案。此外，公司还提供专业的环境治理服务，包括污水处理、废弃物处理和噪声控制等，致力于提升环境质量和可持续发展。

(3)安全管理是公司业务的重要组成部分，公司提供安全风险评估、应急预案制定、安全培训和事故调查等服务，确保客户单位的安全稳定。同时，公司还提供设施设备租赁、工程监理和项目管理等综合服务，满足客户在设施管理方面的多元化需求。通过这些专业服务，北京中电凯尔设施管理有限公司致力于为客户提供全方位、一体化的设施管理解决方案。

2.服务项目

(1)北京中电凯尔设施管理有限公司提供的服务项目包括但不限于物业设施管理。具体服务内容涵盖物业维护、维修保养、清洁绿化、安全巡查等，旨在确保物业设施处于最佳运行状态。公司采用先进的管理系统，对物业设施进行实时监控和高效管理，为客户提供专业、便捷的物业管理服务。

(2)在能源管理领域，公司提供能源审计、节能改造、能源监控和能源咨询等服务。通过科学的能源管理方案，帮助客户降低能源消耗，实现节能减排。公司还提供能源管理系统设计、安装和运维，确保能源管理的高效性和可靠性。

(3)环境治理服务是公司的另一核心业务，包括污水处