二零二五年度女鞋线下零售店租赁合同.docx

二零二五年度女鞋线下零售店租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为女鞋线下零售店，规格为______（详细说明如店铺面积、位置、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如消防合格证、租赁物质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于店铺设施、水电供应、消防安全等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。

四、押金与保证金

1.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.保证金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，用于保证乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的零售店进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁关系。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的零售店，并保证其符合国家相关法律法规的要求。

按时收取租金，不得无故拖欠或克扣。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用零售店，并按照约定进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保持零售店的整洁和安全。

遵守租赁合同的约定，不得擅自改变零售店的用途或结构。

六、经营规范与责任

1.经营规范

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应保证其经营活动不损害甲方和其他承租方的利益。

2.责任

如因乙方经营活动导致零售店或周边环境受损，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

如乙方选择续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限