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2025年正式的小产权房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事达成如下协议：

第一条项目基本情况

小产权房项目名称：__________，坐落地址：__________。房屋面积及设施见购房合同附件《房屋面积及设施明细表》。

第二条购房款及支付方式

购房款总额为人民币大写：__________元整（大写），小写：__________元整。乙方按以下方式支付购房款：

1.在合同签订之日支付购房定金人民币大写：__________元整（小写：__________元整）。

2.在房屋交付使用之日支付尾款人民币大写：__________元整（小写：__________元整）。

第三条交房时间与日期

甲方定于______年______月______日将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方并说明原因。

第四条房屋质量及相关设施

甲方保证所售房屋质量符合国家颁布的《房屋建设质量规范》。房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、煤气等。乙方在购房前应自行了解房屋状况及配套设施情况。

第五条权属证书及相关手续

甲方应确保所售房屋权属证书齐全，并在权属变更完成后及时将相关证件交付给乙方。乙方应配合甲方办理相关手续。

第六条违约责任

如甲方未能按期交房或所提供的房屋存在质量问题，应按照合同规定承担违约责任。如乙方未能按期支付购房款，应按照合同规定承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

双方同意在以下情况下解除或终止本合同：

1.因不可抗力导致房屋毁损或灭失；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.其他法律规定或双方约定的解除或终止情形出现。

第八条争议解决方式

如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

附件一：房屋面积及设施明细表（请在表中详细填写房屋面积及设施情况）??

购房合同签约注意事项：波动风险和非财务收益等方面做出明确约定。此外，关于合同的格式要求方面，合同应当清晰明了、逻辑性强，字体和字号应统一规范。每一部分应独立分明并配有相应的标题，以增强可读性并帮助理解合同的详细内容。如需附加图表或清单作为附件也应一并附在合同中并且进行适当的标识以方便查阅。希望提供的这份小产权房购房合同能满足您的需求并符合法律标准。在实际使用前请务必咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于______的小产权房出售给乙方。房屋具体地址为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方已对房屋状况、产权情况及其他相关事项进行了充分了解并认可。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付使用时，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方使用。