二手房买卖协议书标准5篇.docx

二手房买卖协议书标准5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证编号：[编号]

联系方式：[电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证编号：[编号]

联系方式：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已现场查看过该房屋，并同意以[价格]元的价格购买该房屋。

二、房屋权属情况

甲方保证，该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。甲方承诺在办理房屋过户手续时，会积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

三、房屋交易流程

1.乙方需在签订本协议后[时间]内，向甲方支付购房定金[定金金额]元。甲方收到定金后，将出具收据给乙方。

2.在乙方支付定金后[时间]内，双方需共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方需积极配合乙方，确保过户手续能够顺利完成。

3.过户手续完成后，乙方需向甲方支付剩余的购房款[尾款金额]元。甲方收到尾款后，将出具收据给乙方。

4.乙方在支付尾款后，即可正式取得该房屋的产权。甲方需在乙方支付尾款后[时间]内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在约定时间内配合乙方办理过户手续或交付房屋的，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方需返还乙方已支付的定金和购房款。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定时间内支付购房款或办理过户手续的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方需返还甲方已支付的定金和购房款。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：____________________________平方米。

3.房屋产权情况：已取得房产证，产权年限______年。产权明晰，无抵押、查封或其他权利限制。

4.房屋配套设施：包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________）。此价格包含房屋本身及配套设施。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。甲乙双方在完成过户手续后______日内，乙方支付剩余房款______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的权属证明等相关文件一并交付。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的设施、装修等完好无损。如有损坏，应负责修复。

四、过户及相关费用

1.甲乙双方应在签订本协议后______日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付违约金后还想购买该房屋，需