2025年初级银行从业资格之初级个人贷款题库含答案（研优卷）.docxVIP

2025年初级银行从业资格之初级个人贷款题库

第一部分单选题(300题)

1、我国目前个人住房贷款中的()制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。

A.固定利率

B.浮动利率

C.自由还款

D.自由借款

【答案】：B

2、商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。

A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有

B.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

C.财产共有人是否同意抵押

D.抵押物是否已设定抵押权属

【答案】：B

3、商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（）。

A.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

【答案】：B

4、开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，确定抵质押率，该项原则属于押品管理的（）原则。

A.差异化

B.审慎性

C.平衡制约

D.有效性

【答案】：B

5、（）是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.组合担保

【答案】：A

6、对银行而言，进行市场细分时，所要细分的“市场”是指（）。

A.产品服务区域

B.能开展业务的地理范围

C.银行产品、服务实现和潜在的客户

D.产品服务手段

【答案】：C

7、“合同签订的风险”属于（）环节出现的操作风险。

A.贷款受理和调查中的风险

B.贷款审查和审批中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷后与档案管理中的风险

【答案】：C

8、（2019年真题）下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是（）。

A.未核查贷款支付是否符合约定用途

B.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

C.房屋他项权证办理不及时

D.直接将贷款资金发放至借款人账户

【答案】：C

9、下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（）。

A.借款人可将该贷款用于定向购买商用房

B.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C.相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D.发放对象为从事合法生产经营的个人

【答案】：C

10、下列财产不可以抵押的是（）。

A.抵押人所有的债券

B.抵押人所有的房屋

C.抵押人所有的土地使用权

D.抵押人所有的交通运输工具

【答案】：A

11、关于档案的退回的说法。不正确的是（）。

A.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人

B.凭信贷部门和会计部门出具的“贷款本息结清通知书”

C.重要档案材料保管部门开具“重要档案材料清退确认书”

D.重要档案材料保管部门凭“贷款本息结清通知书”，将重要档案材料退回信贷部门

【答案】：C

12、关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（）。

A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管

B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押

C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%

D.抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

【答案】：C

13、下列关于个人贷款利率的表述，错误的是（）。

A.贷款利率一般可分为年利率、月利率、日利率

B.贷款利率可根据贷款产品的特性，在一定的区间内浮动

C.贷款利息水平的高低是通过利率表示的

D.贷款利率是一定时期内利息额与储蓄存款额之间的比率

【答案】：D

14、以下关于个人经营性贷款商用房贷款要素的说法中有误的一项是（）。

A.贷款对象必须先付清不低于所购或所租商用房全部价款55％以上的首期贷款

B.商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

C.商用房贷款的期限通常不超过10年

D.对以“商住两用房”名义贷款的，贷款额度不超过55％

【答案】：A

15、（2017年真题）行为评分依据的关键信息不包括（）。

A.还款与拖欠行为历史记录

B.信用卡汇总信息

C.账户使用记录

D.额度信息

【答案】：B

16、下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。

A.确认贷款的担保手续是否已落实

B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户

C.确认借款人首付款是否已部分支付到位