二零二五年度宾馆房屋租赁与装修改造协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度宾馆房屋租赁与装修改造协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人或负责人姓名

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人或负责人姓名

2.4乙方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间变更约定

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.房屋修缮与维护

6.1甲方修缮责任

6.2乙方修缮责任

6.3维修费用的承担

7.装修改造事项

7.1装修改造范围

7.2装修改造方案

7.3装修改造费用

7.4装修改造期限

8.装修改造验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2装修改造设计方案

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

13.4合同份数与效力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：宾馆

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人或负责人姓名：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人或负责人姓名：

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：省市区路号

3.2房屋面积：500平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：商业办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期间变更约定：租赁期间如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账，乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的滞纳金。

6.房屋修缮与维护

6.1甲方修缮责任：负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修、养护工作

6.2乙方修缮责任：负责房屋内部装修、设备设施的维护及保养工作

6.3维修费用的承担：甲方负责公共部分的维修费用，乙方负责自身部分的维修费用

7.装修改造事项

7.1装修改造范围：房屋内部装修、装饰及设备设施的更新

7.2装修改造方案：乙方应提交装修改造方案，经甲方审核同意后方可实施

7.3装修改造费用：装修改造费用由乙方承担，甲方对装修改造方案及质量进行监督

7.4装修改造期限：装修改造期限为自合同签订之日起3个月内完成

8.装修改造验收

8.1验收标准：按照国家相关标准及行业规范进行验收，确保装修改造质量符合要求

8.2验收时间：装修改造完成后5日内，由甲方组织验收

8.3验收程序：乙方应提前通知甲方验收时间，甲方将组织专业人员对装修改造工程进行验收，验收合格后方可投入使用

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付每日租金千分之二的违约金；如甲方擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的滞纳金；如乙方擅自改变房屋