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企业住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产用于居住，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将出租房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于：___________________________，建筑面积为：__________平方米。

2.出租房产的结构为：___________________________，装修情况为：___________________________。

3.出租房产的权属证明文件为：___________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方按时交付房屋及相关费用，无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用出租房产期间，应遵守国家法律法规，爱护出租房产及附属设施。

2.乙方不得擅自改变出租房产的结构及用途，不得转租、转借或以其他任何形式擅自转让房屋的使用权。

3.乙方不得在出租房产内从事非法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修保养

1.乙方在使用出租房产期间，应保持出租房产的整洁，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.出租房产及附属设施的维修保养费用由以下方式承担：

（1）日常维修保养费用由乙方承担；

（2）大修、更新、改造费用由甲乙双方按实际发生费用承担，具体比例由双方另行协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房产或提供不符合约定的出租房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失；

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金及相应的利息。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产权属证明文件复印件；

2.出租房产租赁面积确认书；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方支付押金收据；

5.双方签字（或盖章）确认的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产用于居住，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将出租房产出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于：___________________________，建筑面积为：__________平方米。

2.出租房产的结构为：___________________________，装修情况为：___________________________。

3.出租房产的权属证明文件为：___________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：____年____个月，自____年____月__