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商业项目合作经营协议（房地产）7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

一、合作背景与目标

甲乙双方经过友好协商，在充分了解房地产市场发展趋势和项目背景的基础上，共同合作经营位于[项目地址]的[项目名称]房地产项目。本项目的目标是实现双方共赢，通过资源整合、优势互补，共同打造高品质的房地产项目。

二、合作方式与期限

1.合作方式：甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。双方共同设立项目公司，共同管理、共同受益。

2.合作期限：本项目的合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。合作期满后，双方可根据市场情况和合作意愿续签合作合同。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

-负责提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续；

-负责项目的土地拆迁、平整工作；

-负责与政府部门和相关单位的沟通协调；

-负责项目的宣传和推广工作。

2.乙方职责与义务：

-负责提供项目开发所需的资金和技术支持；

-负责项目的规划、设计、建设工作；

-负责项目的销售、招商和运营工作；

-负责项目的财务管理和成本控制工作。

四、收益分配与风险承担

1.收益分配：项目盈利后，甲方可获得项目总利润的XX%，乙方可获得项目总利润的XX%。具体分配比例可根据市场情况和双方协商进行调整。

2.风险承担：如因甲方原因导致项目无法按时开工或无法完成建设任务，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。如因乙方原因导致项目无法按时交付或无法完成销售目标，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

五、争议解决与合同终止

1.争议解决：如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同终止：如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止后，双方应共同协商处理项目剩余资产和未完成的工作。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对合作过程中涉及的商业秘密和技术秘密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_____________________（以下简称甲方）

乙方：_____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就共同经营房地产商业项目事宜，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方在房地产开发领域拥有强大的资源优势和丰富的经验，乙方在商业地产运营及项目管理方面具有专业优势和实践经验，双方希望通过合作共同实现商业项目的成功开发和运营。

二、合作目标

双方共同致力于实现商业项目的成功开发和长期运营，提升项目商业价值，实现共赢。

三、合作内容及分工

1.甲方职责：

（1）提供项目土地资源和相关手续；

（2）协助办理项目报建、审批等手续；

（3）提供项目所需的资金支持。

2.乙方职责：

（1）负责项目整体定位、规划、设计及营销策划；

（2）负责项目的建设管理、成本控制及质量安全监管；

（3）负责项目的招商、运营及后期物业管理。

四、合作模式

1.甲乙双方共同出资设立项目公司，负责项目的开发、建设及运营。

2.出资比例：甲方出资______%，乙方出资______%。

3.利润分配合计方式：根据出资比例分配利润。

五、项目时间安排

项目分为开发阶段、建设阶段、运营阶段，具体进度以双方共同制定的项目计划为准。

六、资金投入与监管

双方应按照项目实际需要投入资金，并设立共同监管账户，确保资金专款专用。

七、风险分担

双方应按照出资比例共同承担项目风险。如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

八、合同变更与解除

本协议的变更和解除，需经双方协商一致，书面形式进行。

九、保密条款

双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、争议解决

如双方在合作过