企业长期租房合同5篇.docx

企业长期租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就企业长期租房事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋位于_________，面积为_________平方米。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在合同签订后支付首期租金_________元（大写：_________元整），剩余租金在租赁期限内按照季度/半年/年度支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、租赁房屋的用途和保管

1.乙方承租租赁房屋，仅作为_________使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方过错导致租赁房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

四、维修及保养

1.甲方负责租赁房屋的维修及保养工作。租赁期间内，如租赁房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修理。

2.乙方在发现租赁房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。

五、合同解除与终止

1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并支付实际使用期间的租金。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。若因甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后办理房屋交接手续。交接时，双方应共同确认租赁房屋的状态及内部设施情况，并签署交接单。交接单作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。否则，转租行为无效。同时，乙方应承担由此产生的违约责任和赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。协商补充的内容不得违反法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，按照国家有关规定办理。公证或鉴证费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋和承租区域描述

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，出租区域包括XXXX等。乙方承租该房屋，需按甲方要求进行装修和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金和支付方式

1.租金：乙方需按年支付租金，每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金不含税，甲方不提供发票。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前一个月通过银行转账方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，将出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XXXX元整（￥XXXX），用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及其附属设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按年支付物业管理费，每年物业管理费为人民币XXXX元整（￥XXXX）。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、保安等服务费用。