合同范本之大型商业租赁合同7篇.docx

合同范本之大型商业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的大型商业物业达成以下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：______________________________________。

2.物业类型：大型商业综合体/商场/办公楼等。

3.物业面积：总计______平方米。

4.物业状况：具体描述物业的现有状况（例如装修状况、设施设备情况等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金不包含物业的日常维护费用、管理费用及其他附加费用，后者由乙方另行支付。

四、用途与经营

乙方承租物业仅限于以下用途中的一种或几种：商业经营/办公使用等。乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保物业的合法出租。

（2）确保物业的正常供水供电及日常基本设施设备的运行。

（3）负责物业的维修维护，但根据本合同约定应由乙方承担的费用除外。

2.乙方权利义务：

（1）按时支付租金及其他约定费用。

（2）合理使用物业，不得擅自改动物业结构。

（3）负责物业的日常维护，因乙方原因导致物业损坏的，由乙方承担修复费用。

（4）遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、合同变更与解除

1.合同变更须经双方协商一致并书面确认。

2.合同解除条件包括：双方协商一致、乙方逾期支付租金超过一定期限、物业被司法查封等情形。具体解除条件及程序详见合同条款。

七、违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及责任在合同中详细约定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的大型商业场地一事达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于____________的大型商业场地（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____人民币（大写：____），乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为____人民币。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及商业活动限制

乙方可以将租赁物业用于其合法的商业活动，但不得进行违法、违规或有损甲方利益的活动。具体商业活动范围由双方在本合同附件二《用途及商业活动限制》中约定。

五、物业交付与验收

1.甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付日起XX个工作日内完成租赁物业的验收，并书面确认验收结果。

六、装修及改建

乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但不得破坏租赁物业的主体结构。具体的装修和改建方案需事先得到甲方的书面同意。

七、保险

乙方应购买租赁期间对租赁物业及其内部财产的所有必要保险，并承担保险费用。

八、合同终止与续租

1.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满，如乙方未提出续租申请，则本合同自然终止。

九、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充