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简单版厂房租赁合同样本一8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、出租方与承租方的关系

1.出租方和承租方在法律地位上完全平等。双方之间不存在主从关系、支配关系或依附关系。出租方在租赁期间内不得随意干预承租方自主经营的权利。

2.出租方和承租方在租赁关系确立后，要相互支持、相互信任，共同维护租赁合同的严肃性和权威性，任何一方都不得擅自违反或提前解除租赁合同。

二、租赁财产及租金

1.出租方将其所有的位于_________的厂房出租给承租方使用，该厂房的建筑面积为_________平方米，内部设施包括_________等。

2.承租方承租该厂房后，需向出租方支付租金。租金按照出租方和承租方的约定进行支付，具体支付方式和金额详见双方签订的租赁协议。

三、租赁期限及用途

1.出租方和承租方约定，租赁期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方不得擅自变更或解除租赁合同。

2.承租方在租赁期内，可以将该厂房用于自主经营或转租给第三方使用。但承租方在转租时，必须遵守出租方的规定，并确保第三方的权益得到保障。

四、双方的权利和义务

1.出租方的权利：按时收取租金；监督承租方对厂房的使用情况；在承租方违反租赁合同时，有权要求承租方承担相应的法律责任。

2.出租方的义务：确保厂房符合约定的用途；在承租方需要维修或保养厂房时，提供必要的支持和协助；在租赁期满时，按照合同规定返还承租方的保证金。

3.承租方的权利：在租赁期内自主经营；在租赁期满时，按照合同规定返还厂房；在出租方违反租赁合同时，有权要求出租方承担相应的法律责任。

4.承租方的义务：按时支付租金；妥善使用和维护厂房及其内部设施；在租赁期满时，按照合同规定返还承租方的保证金。

五、违约责任及赔偿

1.如果出租方违反租赁合同的约定，未能按时交付厂房或未能提供必要的支持和协助，出租方需承担相应的违约责任。出租方应赔偿因此给承租方造成的全部损失。

2.如果承租方违反租赁合同的约定，未能按时支付租金或未能妥善使用和维护厂房及其内部设施，承租方需承担相应的违约责任。承租方应赔偿因此给出租方造成的全部损失。

3.如果出租方和承租方都违反租赁合同的约定，双方需共同承担相应的违约责任。双方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守并履行其义务。如果一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.合同终止时，出租方需返还承租方的保证金。如果承租方在租赁期满前擅自解除租赁合同或违反租赁合同的约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如果出租方和承租方在履行租赁合同时发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决或法院判决对双方都具有法律效力。

2.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。如果双方之间的争议不适用中国法律、法规及规章的调整，双方可另行协商确定争议解决的方式和管辖法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁厂房的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房租赁给乙方使用。该厂房的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的租金收据为准。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于保证