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个人的房屋抵押借款合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，达成以下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]，产权证号：[产权证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押房屋未被其他债权或司法机关查封、冻结等权利限制，不存在任何权属纠纷。若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：[还款计划表]。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间足额还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按照每日未还款金额的千分之[违约金比例]计算。

四、保证条款

1.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。

2.甲方保证借款用途合法合规，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息，并有权对抵押房屋行使抵押权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名]

联系电话：[贷款人联系电话]

日期：[签订日期]

---以上为个人房屋抵押借款合同的正式文本，请在使用时确保甲乙双方充分理解合同内容并自愿签署。签约前建议咨询专业法律顾问。---

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.甲方将其所有的房屋（位于______，产权证号______，建筑面积______平方米）作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证抵押物在抵押期间完全属于自己所有，无产权纠纷，未被查封、冻结等情形。

三、抵押条款

1.抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

2.甲方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交乙方保管。

四、还款条款

1.甲方应按期归还借款及利息，如未按时归还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方提前还款的，需提前______日通知乙方，并支付相应利息。

五、违约条款

1.甲方如未按期支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现债权。

2.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖