城市商品房高效买卖合同5篇.docx

城市商品房高效买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

*房屋地址：______市______区______街______号

*房屋面积：______平方米

*房屋结构：______结构

*房屋用途：______

2.乙方同意购买上述标的物，并支付相应的价款。根据甲方的要求，乙方需支付的首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

二、交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理标的物的交付手续。交付时，甲方需提供标的物的相关证明材料，确保标的物的合法交付。

2.乙方在收到标的物后，应及时进行验收。如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

三、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付标的物，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付价款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

五、其他约定事项

1.甲方应确保标的物的合法性和安全性，如因甲方原因导致标的物存在法律纠纷或安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变标的物的用途和结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的城市商品房，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下高效买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋布局：______室______厅______卫，厨房、阳台齐全。

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方需支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.还款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.利率及还款方式：贷款利率为______，还款方式为______。

5.违约责任：若甲方违约，需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；若乙方违约，需支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

6.交付时间：甲方需在合同签订后______天内交付房屋。

7.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手