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租房小区合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于____小区内的房屋达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：住宅小区；坐落地址：__________。房屋结构及设施状况良好。租赁面积为_____平方米。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将租赁房屋作为居住用途使用。期满后，乙方如需续租，应提前___个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_______元整）。租金支付方式采用______，租金支付周期为______，租金支付时间为每次周期的首日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金人民币______元整（大写：_______元整）。乙方还需在签订合同时缴纳押金人民币______元整（大写：_______元整），合同期满或终止后，押金在扣除相关费用后退还乙方。

四、物业管理及费用承担

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳水、电、气、通讯等费用。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。甲方有权直接从押金中扣除相关费用。乙方对小区的公共设施有保护义务，如有损坏须承担修复或赔偿责任。物业管理费由乙方承担。物业管理费的缴纳方式同租金支付方式。如政府相关部门征收社区文化费等相关费用的，均由乙方承担。甲乙双方应按照国家和当地的税收法律法规缴纳各自的税费。

五、房屋使用及装修约定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方同意并承担相关费用。合同终止后乙方增设的附属设施归甲方所有。若因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将房屋转租或供他人使用，如违反此约定则甲方有权立即收回房屋并扣留押金作为违约金处理。甲方需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方并退还相应租金和押金。因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权利并保证提供的信息真实有效。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还租金并赔偿乙方的损失。

六、合同解除和终止

篇2

甲方（物业管理方）：______________

法人代表/授权代表人：____________

联系方式：_______________________

地址：__________________________

乙方（租户）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_______小区（具体地址）的租赁房屋事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号房，房屋结构为______，面积为______平方米。房屋内部设施包括家具、电器等已详细列出并作为本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次支付日期为租赁期开始之日，以后各期支付日期为每______个月的同一日。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺不使用房屋从事违法活动，并遵守物业管理规定。

2.乙方应注意房屋的安全使用，因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方有权对房屋公共设施和小区环境进行管理，乙方应遵守甲方的管理要求。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲