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前夫房子租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（前夫）与乙方（租赁方）双方共同签订，旨在明确甲方将其拥有的房屋租赁给乙方的相关事宜。甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1.房屋基本信息

甲方拥有的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋产权证号为______。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.租金及支付方式

本协议租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金为人民币______元/月。租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式为______（银行转账、现金支付等）。

二、房屋租赁条件及使用

1.使用范围

乙方租赁的房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.附属设施使用

房屋内附属设施如水、电、燃气等，乙方应按照正常使用标准合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.维修责任

房屋租赁期间，房屋主体结构及附属设施的自然损耗和合理磨损，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期间禁止事项

（1）禁止在房屋内从事违法活动；

（2）禁止擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）禁止在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经甲方同意；

（4）禁止在房屋内进行经营活动，如需开展业务，需经甲方同意。

三、房屋交付及退租

1.房屋交付

租赁期限届满前______日内，甲方应将房屋及相关附属设施完好无损地交付给乙方。

2.退租

（1）租赁期满后，乙方应按照约定的时间、方式向甲方交付房屋；

（2）乙方提前终止租赁的，应提前______个月通知甲方，并支付违约金；

（3）甲方提前终止租赁的，应提前______个月通知乙方，并支付违约金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/日的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还多收的租金；

（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______元/日的违约金；

（2）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或转让。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________

七、房屋租赁期间的相关费用

1.物业管理费

租赁期间，乙方应承担房屋所在小区的物业管理费。物业管理费按月缴纳，具体收费标准以物业管理公司公布的收费标准为准。

2.水电费用

租赁期间，乙方应按照实际使用情况缴纳水、电费用。水、电费用按实际使用量计算，乙方应在每月______日前支付上月的水、电费用。

3.其他费用

租赁期间，因房屋使用产生的其他费用（如网络费、有线电视费等），乙方应自行承担。

八、协议变更与解除

1.协议变更

本协议在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的内容与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）租赁期满，本协议自行终止；

（2）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议；

（4）乙方提前终止租赁的，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

九、通知方式

1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式进行。

2.通知应送达到对方的住所或最后所知的地址。

3.通知自送达之日起生效。

十、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

十一、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁期间产生的费用清单

甲方